我们先来了解一下匈牙利房产的产权情况。匈牙利房产是永久产权，并且是可以向他国公民售卖的，持有匈牙利永居卡即可在匈牙利购买房产。在匈牙利购置房产时，只需向行政司法部门申请外国人购房许可，也就是履行一个登记程序。在匈牙利购房，一般完成整个交易过程需要两个月左右。房产出售完成后，买方需要支付印花税、律师服务法律费用、代理费和公证费以及其他一些费用。但是匈牙利的法律规定，对国外投资者购置房产有一定的限制。以下这些资产是禁止外国人购买的：
农业和林地；
城市范围以外超过6,000平方米的土地；
军事和战略财产；
国家地标；
位于国家公园内的物业。
匈牙利房产相关遗产税
1.配偶继承遗产，免收遗产税；
2.如果是直系亲属赠予，免收遗产税；
3.如果是直系亲属继承情况，根据房产实际价值征收 5%-30%的税。
买房及维护主要费用：
匈牙利对购房并没有所谓的“限购”，无论是二手房或者是新房都可以。同时，匈牙利买房维护的成本并不是太高，买房及维护主要费用包括：
1.增值税：购房价值的5%，如果卖方是个体，买方不需要支付增值税，如果卖方是公司，买方才需要支付这个增值税。
2.律师费：基本上是购房价格的1%到1.5%。
3.印花税：如果房价低于10亿福林，印花税是4%。超出10亿房价部分需缴纳2%的印花税，其他部分仍缴纳4%的印花税。印花税上限是2亿。
4.过户手续费：过户时相关的费用都很低，基本上是几十欧元，过户费大概为30欧元左右。
5.市政物业费：约4欧元/平方/年，只有部分地区、部分房产类型、部分用途的房源征收；自住情况下通常是免收的。
6.公用设施保养及公寓日常维护：平均大约1欧元/平米/月，根据公寓小区的设施不同，费用也不同。
7.水电气备用金：维持水电气的正常供应(实际消费水电费另计)。
买房相关贷款事宜
持永居卡在匈牙利买房，通常是不可以办理贷款的。因为大多数新移民申请者大都没有在当地的工作记录，因此无法符合银行的按揭贷款资格。
匈牙利房价
接下来，我们来了解一下匈牙利的房价，整体上房价比较低。匈牙利房产是计算室内的面积，没有公摊面积，阳台算50%的面积。相对来说它的房产回报率比北上广要高，因为房子单平的价格不高。如果您想要在匈牙利投资房产，就只要选择首都布达佩斯就好了。