西班牙自推出购置50万欧元房产换取居留权的移民政策以来，受到社会各界的热切关注，掀起了新一轮移民西班牙的热潮。 当然投资房产肯定会考虑性价比和收益问题。 然而有些投资者并不是很了解应该投资什么样的房产才能获得更好的收益。 那么，在投资西班牙房产的时候，应该选择什么类型的房产呢？
西班牙买房移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。 从过去投资的经验看，市中心的公寓比市郊的别墅好租。 因为在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主。 租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以，从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。
顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。
商铺、酒店、酒庄等商业地产
在西班牙买房，除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
学区房
如果家里有孩子，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。 获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。 这让很多投资者选择在西班牙买房，实现自己的移民计划。
地段优势
区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。 不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。
周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。